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À VENDRE
799 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 12162208
55 Rue Lecours G6R1P3 Saint-Christophe-d'Arthabaska Centre-du-Québec
Saint-Christophe-d'Arthabaska
Maison à étages
14
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2020
Année
ND
Superficie
Regardez cette superbe propriété, construction 2020 avec garage fini d'environ 23'9" x 23'4''. Elle offre 4 ch. dont 3 à l'étage et 1 au s-sol. Érigée sur un vaste terrain intime de plus de 42 400 pi² sans voisin à l'arrière. La fenestration apporte une clarté remarquable aux aires de vie, mettant en valeur l'ambiance chaleureuse de la maison. Le RDC, doté d'un plancher chauffant, assure un confort absolu et 2 thermopompes viennent bonifier le bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée, d'une pergola, d'un coin détente, d'un coin feu, d'une remise ainsi qu'un espace pour véhicule récréatif muni d'une prise 30 amp.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2020 |
| Dimensions |
11.97 x 9.21 mètres 39 x 30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
42 407 pi² (3 939.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
38.05 x 76.51 mètres 125 x 251 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.8x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.11x13.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.11x12.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 5.2x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.7x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.6x14.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.0x13.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.11x13.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.3x5.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.11x8.1 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.0x12.9 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.6x27.6 P | Couvre-sol souple |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Autre2 thermopompes, 2 têtes murales Système d'alarme Thermopompe murale |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac |
Description française non disponible.
Inclusions
Luminaires, ventilateurs de plafond, stores électriques, pôles et rideaux, hotte de poêle, spa, piscine hors-terre, thermopompe piscine hors-terre, 2 thermopompes + 2 têtes murales, manette porte de garage, système d'alarme (3 caméras + 3 détecteurs de mouvement), corde à linge, aspirateur central et accessoires
Exclusions
3 caméras non reliés au système d'alarme, tablettes murales, étagères murales, décorations murales, miroirs murales
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 511,900 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 113,300 |
| Grand total | $ 625,200 |
| Coût d'énergie | $ 4,310 |
| Taxes municipales 2025 | $ 4,638 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 443 |
| Total | $ 9,391 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
