Lorsque vient le temps de vendre, une question revient souvent : faut-il rénover avant de mettre la maison sur le marché ? En tant que courtiers immobiliers, nous savons que certaines améliorations peuvent réellement accélérer une vente et augmenter la valeur perçue de votre propriété. Voici nos conseils pour bien investir votre temps et votre argent.

1. Les petites rénovations qui font une grande différence

Avant de penser aux gros travaux, concentrez-vous sur les détails : poignées de porte usées, joints de céramique abîmés, robinetterie démodée, murs tachés. Ces petites réparations coûtent peu, mais donnent une impression de maison bien entretenue.

2. La cuisine et la salle de bain : vos meilleurs atouts

Ce sont les pièces qui influencent le plus la décision des acheteurs. Inutile de tout refaire, mais remplacer un comptoir, moderniser un éclairage ou changer quelques armoires peut donner un vrai coup de fraîcheur.

3. La peinture : un investissement rentable

Rien n’est plus efficace qu’un coup de peinture dans des tons clairs et neutres. Cela agrandit visuellement les espaces et aide les visiteurs à se projeter dans la maison.

4. L’extérieur : la première impression compte

Une façade soignée, une entrée propre et un aménagement paysager simple mais accueillant séduisent immédiatement. Tondre la pelouse, ajouter quelques fleurs et réparer la clôture sont des gestes qui rapportent.

5. Évitez les rénovations trop spécifiques

Un sous-sol transformé en salle de cinéma ou une salle de bain ultra luxueuse peuvent plaire… mais à un petit nombre seulement. Restez dans des choix sobres et universels pour séduire le plus grand nombre d’acheteurs.

En conclusion

Avant de vendre, les rénovations doivent être stratégiques. L’objectif n’est pas de transformer complètement la maison, mais de la rendre accueillante, neutre et attrayante aux yeux du plus grand nombre.

Comme courtiers immobiliers, nous sommes là pour vous guider : nous pouvons vous conseiller sur les travaux qui auront le plus d’impact dans votre quartier et pour votre type de propriété

Tags: Pré-approbation Préparation à la vente Première maison Achat immobilier Rénovation

Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Reconnue pour son écoute, son empathie et ses suivis rigoureux, Anick accompagne ses clients avec des solutions sur mesure, dans le respect de leurs besoins réels. Forte de près de 10 ans d’expérience, elle a été formée dès ses débuts par son père, mentor et homme d’affaires chevronné, présent dans le domaine immobilier depuis plus de 30 ans. Son approche est axée sur la simplicité, l’efficacité et la clarté, en réduisant les risques de litiges et en évitant les mauvaises surprises à chaque étape. Engagée dans le succès de ses clients comme de ses collègues, elle agit comme mentor auprès de courtiers et fait partie de l’équipe Assistance Courtier Proprio Direct, où elle transmet son expertise au quotidien avec passion.