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À VENDRE 399 900 $ CAD

À VENDRE MLS: 21068696

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1257 1261 7e Rang O. G6L4C3 Princeville Centre-du-Québec

Name: 1257 1261 7e Rang O.
SKU: 21068696
Price: 399900 CAD
Availability: InStock

Princeville

Fermette

6 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1961 Année

ND Superficie

Fermette polyvalente ! Amoureux des animaux, cette propriété est pour vous. Elle comprend une écurie de 24' x 32' avec 4 boxes, un appentis de 16' x 32' avec 4 autres boxes, ainsi qu'un manège sur sable de 60' x 120'. Deux volières extérieures viennent compléter les installations. Possibilité de louer les boxes (pension) pour générer un revenu supplémentaire. Un garage de 14 pi de haut, muni de deux portes de 12', répondra à vos besoins de rangement ou d'atelier. La maison, avec son plafond cathédrale et sa mezzanine servant de chambre, dégage un cachet unique . Le sous-sol non aménagé offre le potentiel pour y ajouter une chambre.

Genre de propriété	Fermette
Année de construction	1961
Dimensions	23 x 33 pieds 7.13 x 10.00 mètres Irrégulières
Superficie habitable	ND

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte Tôle

Dimensions du terrain	ND
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Agricole

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.2x4.10 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.9x14.7 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.10x18.9 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.8x11.5 P
PRINCIPAL	2ième étage	Mezzanine	11.10x18.5 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	23.4x32.8 P

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Batiment	Écurie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Système d'égouts	Autrepour 1 chambre, à remplacer Champ d'épuration Fosse septique

Les mesures des bâtiments sont approximatives. Le courtier est en attente de la copie du plan de localisation afin d'y ajouter les dimensions indiquées au plan.

Maison :
- Plafond cathédrale
- Mezzanine servant de chambre
- Sous-sol non aménagé avec espace pour une chambre supplémentaire

Garage isolé construction 2019 :
- 2 drains de plancher
- 2 portes de 12 pieds : une électrique et l'autre manuelle
- Plafond de 14 pieds
- Prises de courant 30 ampères et 50 ampères

Écurie:
- 1ere partie: environ 24 pi x 32 pi, construction 2003 (4 boxes + 4 abreuvoirs automatiques)
- 2e partie - appentis : environ 16 pi x 32 pi, construction 2005 (4 boxes + 4 abreuvoirs automatiques)
- 2e étage : capacité d'environ 700 petites balles
- À l'arrière, 2 volières extérieures

Manège :
- Environ 60 pi x 120 pi
- 200 tonnes de sable

Remise :
16 pi x 16 pi

Inclusions Thermopompe murale, hotte de poêle, luminaires, ventilateur de plafond, équipements fixe de l'écurie, volière extérieur, adoucisseur d'eau, sumpump, pôles et rideaux, remise

Exclusions Barrières en métal pour enclos à l'extérieur, borne de recharge pour voiture électrique

Évaluation bâtiment 2025	$ 142,200
Évaluation terrain 2025	$ 23,400
Grand total	$ 165,600

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 3,390
Taxes municipales 2025	$ 1,358
Taxes scolaires 2025	$ 101
Total	$ 4,849

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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